Sofisticação e Modernidade no Flamengo

O Soul Rio Princesa Januária, da Monza Incorporações, surge como um empreendimento exclusivo no coração do Flamengo, localizado na Rua Princesa Januária, 34. Em torre única com 98 unidades e 17 pavimentos, o projeto assinado pela Cité Arquitetura oferece tipologias inteligentes e acabamentos de alto padrão, pensadas para quem busca conforto, praticidade e valorização patrimonial em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Tipologias projetadas para diferentes perfis

O Soul Rio apresenta tipologias que atendem famílias e profissionais urbanos:

• 2 quartos (com suíte) — 28 unidades, com áreas entre 68 m² e 76 m², ideais para quem busca espaço e conforto.

• 1 quarto — 67 unidades, com áreas entre 36 m² e 45 m², perfeitas para quem valoriza praticidade e localização.

• Up Gardens — 3 unidades (pavimento térreo) com áreas entre 41 m² e 78 m², trazendo espaços externos privativos e contato direto com o verde.

Lazer e conveniência que elevam o cotidiano

Projetado para proporcionar bem-estar em cada detalhe, o condomínio concentra um programa completo de conveniências e lazer: skypool com deck seco e molhado, spa, sauna, academia completa, lounge gourmet coberto e descoberto, brinquedoteca, pet care, lavanderia, grab & go, bicicletário, bag keeper e delivery box. No pavimento superior (PUC) estão espaços como lavanderia, pet care, academia e lounge gourmet, pensados para integrar conforto e praticidade.

Localização estratégica no Flamengo

Com apenas 515,88 m² de terreno e 6.242,07 m² de área construída, o empreendimento combina o charme residencial do Flamengo com mobilidade urbana e ampla oferta de serviços: perto da Praia do Flamengo e do Aterro, próximo a opções de comércio, restaurantes, escolas e com fácil acesso a metrô, ciclovias e principais vias da cidade. Viver aqui é ter o melhor da Zona Sul ao alcance do dia a dia.

Projeto, gestão e diferenciais construtivos

Assinado por Cité Arquitetura, com projeto de interiores das áreas comuns desenvolvido pela Monza, o Soul Rio conta com incorporação por Gabriela Sales e Maria Svab e gestão financeira da RJDI. O edifício foi pensado para privilegiar iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre ambientes, além de serviços que facilitam a rotina moderna.

Potencial de Valorização e Investimento

Localizado em um dos mercados mais sólidos do Rio, o Soul Rio Princesa Januária reúne atributos fundamentais para investidores e compradores exigentes: perfil multifamiliar com baixa densidade (apenas 98 unidades), tipologias versáteis, alta demanda por moradia na Zona Sul e um pacote de conveniências premium — elementos que fortalecem a liquidez e o potencial de valorização do imóvel.

Soul Rio Princesa Januária — apartamentos de 1 e 2 quartos e Up Gardens no Flamengo, onde sofisticação, conveniência e valorização se encontram.

👉 Entre em contato e agende sua visita para conhecer as unidades disponíveis.