Lançamento Vieira Souto 432
Ipanema - Rio de Janeiro/RJDescrição do imóvel
Vieira Souto 432 – Exclusividade Absoluta na Orla de Ipanema
Viver de frente para o mar em Ipanema é um privilégio raro. Viver em um edifício com apenas 11 unidades, distribuídas em 17 andares, na avenida mais desejada do Brasil, é algo ainda mais exclusivo. O Vieira Souto 432 nasce como um marco residencial de altíssimo padrão na icônica Avenida Vieira Souto, com frente direta para a Praia de Ipanema e vista definitiva para o oceano.
Desenvolvido pela Balassiano, o projeto foi concebido para um público que valoriza sofisticação arquitetônica, metragem generosa, privacidade absoluta e posicionamento patrimonial estratégico em um dos metros quadrados mais valorizados do país.
Endereço que é Patrimônio: Avenida Vieira Souto, Ipanema
Localizado na prestigiada Avenida Vieira Souto, o empreendimento ocupa um dos trechos mais nobres da Ipanema, com acesso imediato à orla, ciclovia, restaurantes renomados, boutiques exclusivas e à estação de metrô a poucos minutos de caminhada.
Trata-se de uma localização consolidada, com histórico consistente de valorização imobiliária, liquidez elevada e demanda permanente — atributos essenciais para investidores que buscam preservação e crescimento de capital no longo prazo.
Arquitetura Contemporânea com Privacidade Elevada
O projeto arquitetônico foi cuidadosamente pensado para valorizar a vista frontal para o mar e ampliar a sensação de exclusividade:
- Do 2º ao 8º pavimento, varandas projetadas garantem vista panorâmica de aproximadamente 180 graus da orla.
- A partir do 9º andar, o edifício apresenta recuo de fachada, ampliando privacidade e afastamento urbano.
- Elevador atendendo todos os pavimentos, reforçando conforto e discrição.
Cada detalhe traduz uma proposta clara: baixa densidade, sofisticação estrutural e experiência residencial diferenciada na orla.
Apartamentos Vieira Souto 432 – Plantas Amplas e Vista Mar Permanente
As unidades tipo, entre o 2º e o 7º pavimento, possuem aproximadamente 415 m², com ambientes sociais generosos, integração inteligente dos espaços e padrão construtivo elevado.
As varandas frontais emolduram o mar de Ipanema, proporcionando luminosidade natural, ventilação privilegiada e uma experiência visual incomparável.
É um projeto voltado a quem busca conforto, exclusividade e um ativo imobiliário de altíssimo padrão.
Garden Exclusivo com Vista Mar Frontal
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é o apartamento garden 101, com cerca de 432 m², conceito upgarden e vista frontal para o mar.
Essa tipologia combina a experiência de casa — com área garden privativa — à segurança e estrutura de um edifício de luxo. Trata-se de uma configuração praticamente inexistente na orla de Ipanema, tornando-se um ativo raro dentro de um mercado já escasso.
Coberturas Vieira Souto 432 – O Topo da Exclusividade
As unidades superiores elevam ainda mais o nível do projeto:
- 801: cobertura linear com varanda descoberta
- 901: penthouse duplex com aproximadamente 565 m²
- 1001: triplex com pé-direito duplo na sala
- 1101: cobertura triplex em pavimento elevado
Com metragem que pode se aproximar de 600 m², essas unidades oferecem vista privilegiada, maior afastamento urbano e posicionamento único na paisagem da orla.
São imóveis voltados a um público extremamente seletivo, que busca diferenciação real e escassez como fator de valorização.
Condomínio de Alto Padrão com Serviços e Bem-Estar
O condomínio foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade em ambiente reservado:
Lazer e comodidades:
- Piscina aquecida
- Academia equipada
- Sauna
- Sala de massagem
- Coworking
- Sala de motorista
Segurança e infraestrutura:
- Controle de acesso
- Elevador atendendo todos os pavimentos
- Alto padrão construtivo
A proposta é entregar uma experiência residencial completa, com privacidade e serviços alinhados ao padrão internacional.
Potencial de Valorização e Segurança Patrimonial
Investir no Vieira Souto 432 significa posicionar capital em um dos endereços mais consolidados do Brasil. A combinação entre:
- Localização na orla de Ipanema
- Número reduzido de unidades
- Tipologias raras (garden vista mar, duplex, triplex)
- Histórico sólido de valorização da região
Cenário altamente favorável para preservação e crescimento patrimonial.
Em mercados maduros, a escassez é um dos principais vetores de valorização. E na Avenida Vieira Souto, a oferta é limitada e permanentemente restrita.
Vieira Souto 432 Ipanema – Um Marco Residencial na Zona Sul do Rio
O Vieira Souto 432 não é apenas um lançamento imobiliário. É um posicionamento. Um ativo imobiliário raro. Um endereço que transcende moradia e se consolida como patrimônio.
Para quem busca morar com vista definitiva para o mar, em um edifício de baixa densidade e arquitetura contemporânea, ou para quem deseja investir em um ativo exclusivo na orla de Ipanema, este projeto representa uma oportunidade singular no mercado de alto padrão do Rio de Janeiro.
Cômodos
Áreas
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça o bairro Ipanema
Ipanema é um bairro altamente valorizado na cidade do Rio de Janeiro. Está localizado na Zona Sul da cidade e é considerado um dos bairros mais nobres e exclusivos do Rio de Janeiro.
Alguns dos principais fatores que tornam Ipanema valorizado são:
- Localização: Ipanema também possui uma localização privilegiada, com acesso fácil a belas praias e à Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, está próximo a importantes áreas comerciais e financeiras da cidade.
- Infraestrutura: O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo boas vias de acesso, transporte público eficiente, hospitais, escolas, comércio variado e uma ampla oferta de serviços.
- Praias e Paisagens: As praias de Ipanema, como a Praia de Ipanema e a Praia do Arpoador, são famosas por suas belezas naturais e atraem moradores e turistas que buscam aproveitar o mar e o sol.
- Segurança: Ipanema é conhecido por ser um bairro relativamente seguro, o que é um fator importante para a escolha de um local para morar ou investir.
- Estilo de Vida: O bairro oferece um estilo de vida vibrante e sofisticado, com uma variedade de opções culturais, restaurantes, bares, lojas de grife e uma movimentada vida noturna.
- Valor Histórico: Ipanema é uma região com grande importância histórica e cultural no Rio de Janeiro, o que contribui para sua valorização ao longo dos anos.
Devido a esses atributos, Ipanema é considerado um bairro de alto padrão, atraindo uma demanda significativa por propriedades imobiliárias, tanto para residências quanto para investimentos. Os preços dos imóveis em Ipanema são geralmente elevados, tornando-o uma das áreas mais cobiçadas e valorizadas da cidade.
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Conheça o bairro Ipanema
Ipanema é um bairro altamente valorizado na cidade do Rio de Janeiro. Está localizado na Zona Sul da cidade e é considerado um dos bairros mais nobres e exclusivos do Rio de Janeiro.
Alguns dos principais fatores que tornam Ipanema valorizado são:
- Localização: Ipanema também possui uma localização privilegiada, com acesso fácil a belas praias e à Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, está próximo a importantes áreas comerciais e financeiras da cidade.
- Infraestrutura: O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo boas vias de acesso, transporte público eficiente, hospitais, escolas, comércio variado e uma ampla oferta de serviços.
- Praias e Paisagens: As praias de Ipanema, como a Praia de Ipanema e a Praia do Arpoador, são famosas por suas belezas naturais e atraem moradores e turistas que buscam aproveitar o mar e o sol.
- Segurança: Ipanema é conhecido por ser um bairro relativamente seguro, o que é um fator importante para a escolha de um local para morar ou investir.
- Estilo de Vida: O bairro oferece um estilo de vida vibrante e sofisticado, com uma variedade de opções culturais, restaurantes, bares, lojas de grife e uma movimentada vida noturna.
- Valor Histórico: Ipanema é uma região com grande importância histórica e cultural no Rio de Janeiro, o que contribui para sua valorização ao longo dos anos.
Devido a esses atributos, Ipanema é considerado um bairro de alto padrão, atraindo uma demanda significativa por propriedades imobiliárias, tanto para residências quanto para investimentos. Os preços dos imóveis em Ipanema são geralmente elevados, tornando-o uma das áreas mais cobiçadas e valorizadas da cidade.