Lançamento Marino by Breton Barra

O Marino by Breton Barra chega à Barra da Tijuca como um empreendimento residencial de altíssimo padrão, marcado pela exclusividade, arquitetura contemporânea e pela assinatura de uma das mais reconhecidas marcas de design do segmento. Localizado na Avenida Sobral Pinto, 4225, no Posto 6 da Barra da Tijuca, o projeto será o 1º Branded Residence by Breton do Brasil, reunindo arquitetura, curadoria de design e decoração em uma proposta residencial única.

Com apenas 47 unidades, o Marino by Breton foi concebido para oferecer privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. São apenas 3 apartamentos por andar, distribuídos em 15 pavimentos tipo mais cobertura, criando uma relação excepcional entre exclusividade, espaço e sofisticação.

O empreendimento terá apartamentos de 3 suítes com 135,76 m², apartamentos de 4 suítes com aproximadamente 200 m² e duas coberturas lineares de aproximadamente 287 m² e 289 m², todas projetadas para um público que valoriza conforto, localização e padrão construtivo elevado.

A arquitetura e a fachada são assinadas pela FEU Arquitetura, enquanto o projeto de interiores das áreas comuns recebe a curadoria da FEU Singular. O paisagismo é assinado por Sá & Almeida, completando uma proposta arquitetônica pensada para integrar design, natureza e o estilo de vida da Barra.

Lançamento Marino by Breton Barra Preço

O preço do Marino by Breton Barra está alinhado à proposta de um empreendimento exclusivo e de altíssimo padrão na Barra da Tijuca. O material comercial apresenta referências distintas de valor por metro quadrado de acordo com a posição e a vista das unidades.

Para os apartamentos sem vista, a referência indicada é de aproximadamente R$ 23 mil/m², enquanto as unidades com vista trabalham com referência de aproximadamente R$ 28 mil/m².

Na tabela de referência apresentada para apartamentos sem vista, a unidade de 3 suítes, com 135 m² e 2 vagas, possui preço indicado de R$ 3.122.500, enquanto a unidade de 4 suítes, com aproximadamente 200 m² e 3 vagas, apresenta referência de R$ 4.614.500.

Para as unidades com vista, os valores de referência apresentados são de R$ 3.801.300 para a unidade de 3 suítes, R$ 5.617.700 para a unidade de 4 suítes e R$ 12.922.700 para a cobertura de aproximadamente 289 m².

As condições comerciais apresentadas consideram 45% durante a obra e 55% de saldo para financiamento, com reajuste pelo INCC até a expedição do habite-se e posterior atualização pelo IGP-M. A conclusão da obra está prevista para setembro de 2029.

Valores e condições comerciais devem ser sempre confirmados conforme a tabela vigente e a disponibilidade das unidades.

Apartamentos Marino by Breton Barra

Os apartamentos Marino by Breton Barra foram desenvolvidos para atender um público que procura residências amplas, exclusivas e com padrão elevado de acabamento.

São três tipologias principais. Os apartamentos de 3 suítes possuem 135,76 m² e 2 vagas de garagem, enquanto as unidades de 4 suítes oferecem 200,63 m² ou 200,94 m² e 3 vagas. As plantas incluem sala, lavabo, varanda gourmet e, nas unidades de 4 suítes, dependência completa.

Um dos diferenciais do projeto está na configuração de apenas três unidades por pavimento, proporcionando maior privacidade aos moradores.

As unidades de 4 suítes também foram concebidas para valorizar a relação com a paisagem da Barra. A suíte master conta com closet e vista para o mar, enquanto a varanda gourmet se integra à sala e contempla o horizonte.

Outro ponto relevante está na orientação do projeto. A fachada principal voltada para o Sul favorece o conforto térmico, enquanto a cozinha voltada para o Leste recebe a luz do sol da manhã. Segundo o material comercial, essa configuração é valorizada tanto por moradores quanto por investidores que procuram imóveis com maior aceitação no mercado.

Coberturas Marino by Breton Barra

As coberturas Marino by Breton Barra representam o ponto máximo de exclusividade do empreendimento.

São apenas duas coberturas lineares, com aproximadamente 287,17 m² e 289,26 m², ambas com 4 suítes e 4 vagas de garagem. As unidades contam ainda com terraço, piscina privativa e churrasqueira, características que reforçam seu posicionamento como residências de altíssimo padrão.

A piscina privativa é um dos grandes diferenciais das coberturas. Em um empreendimento com apenas duas unidades desse tipo, o produto ganha um caráter de raridade dentro do mercado de alto padrão da Barra da Tijuca.

A proposta combina grandes áreas internas, espaços externos privativos e uma localização próxima ao mar, criando uma experiência residencial sofisticada para quem busca exclusividade, privacidade e conforto.

Lançamento Marino by Breton Barra AVANÇO

O Marino by Breton Barra é uma realização da Avanço Realizações Imobiliárias, incorporadora responsável pelo empreendimento.

O projeto nasce de uma parceria conceitual que reúne diferentes especialistas. A Breton assina a curadoria de design e o conceito do empreendimento; a FEU Arquitetura responde pelo projeto arquitetônico e pela fachada; a FEU Singular desenvolve a curadoria de interiores das áreas comuns; e Sá & Almeida assina o paisagismo.

O resultado é um produto que vai além de um condomínio residencial convencional e incorpora o conceito de Branded Residence, no qual uma marca de design participa da construção da identidade estética, do padrão de acabamento e da experiência de morar.

No caso do Marino, o material o apresenta como o 1º Branded Residence by Breton do Brasil, elemento que reforça sua proposta de exclusividade e diferenciação no mercado imobiliário.

Condomínio Lançamento Marino by Breton Barra

O condomínio do Marino by Breton Barra foi planejado para oferecer uma experiência completa de lazer, bem-estar e convivência, em escala compatível com um residencial de apenas 47 unidades.

O projeto de lazer é inspirado nos beach clubs internacionais e inclui piscina adulto e infantil com deck e vista, espaço gourmet integrado, Espaço Kids, Espaço Teen, spa, sauna, ducha, hidro e área de massagem.

Também estão previstos academia, Smart Bike, Gelo Health, Pet Care, espaço para podcast, Meeting Room e ambientes multiuso.

A proposta se estende para além do condomínio. O Marino contará com um Beach Point na praia, em parceria com a Burle Experience, oferecendo benefícios especiais aos moradores, incluindo descontos em aulas, vantagens na compra de alimentos e bebidas, além de cadeiras, barracas e prancha Marino gratuita.

O empreendimento também prevê segurança 24 horas e sustentabilidade associada ao Selo EDGE, agregando eficiência e responsabilidade ambiental à proposta residencial.

Outro diferencial está no tamanho do condomínio. Com somente 47 unidades e três apartamentos por andar, o projeto proporciona uma experiência mais reservada, distante da escala dos grandes condomínios tradicionais da Barra.

A previsão de condomínio apresentada no material comercial é de aproximadamente R$ 1.500 por mês para as unidades de 3 suítes, R$ 2.200 para as unidades de 4 suítes e R$ 3.200 para as coberturas, valores estimados a partir de orçamento da administradora e sujeitos a confirmação.

Interessado no Lançamento Marino by Breton Barra?

O Marino by Breton Barra reúne características especialmente relevantes para quem procura um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca: localização próxima à praia, exclusividade, baixa densidade residencial, arquitetura assinada, curadoria de design Breton, lazer sofisticado e unidades com grandes metragens.

Sua localização no Posto 6 da Barra da Tijuca, a poucos metros da praia e do Canal de Marapendi, coloca o empreendimento em uma posição privilegiada. O endereço também oferece proximidade com o Metrô Jardim Oceânico, principais vias da Zona Oeste, shoppings, restaurantes e serviços.

O entorno proporciona uma relação singular com a paisagem carioca: de um lado, o Recreio; de outro, o Quebra-Mar; atrás, a Lagoa e a Pedra da Gávea; e, à frente, o mar da Barra da Tijuca. O material comercial destaca essa combinação como um dos principais diferenciais competitivos do projeto.

Para o comprador que busca patrimônio, a combinação entre marca, localização, exclusividade, baixa oferta de unidades e características diferenciadas contribui para posicionar o Marino como um produto de nicho dentro do mercado de alto padrão da Barra.

O material de vendas também destaca o potencial de aceitação de suas plantas e a relação entre o produto e o mercado de imóveis de padrão superior da região.

Construtora Marino by Breton Barra

O Marino by Breton Barra tem realização da Avanço Realizações Imobiliárias e reúne um time de profissionais e marcas reconhecidas no desenvolvimento do projeto.

A Breton participa como marca responsável pela curadoria de design e pelo conceito do empreendimento, enquanto a FEU Arquitetura assina arquitetura e fachada. A FEU Singular desenvolve a decoração das áreas comuns, e Sá & Almeida responde pelo paisagismo.

Essa composição reforça o posicionamento do Marino como um Branded Residence, conceito que associa uma marca de design à experiência residencial e ao padrão estético do empreendimento.

Lançamento Marino by Breton Barra: exclusividade, design e localização

O Marino by Breton Barra representa uma nova proposta de moradia de alto padrão na Barra da Tijuca. Em um cenário marcado por grandes condomínios e ampla oferta de unidades, o empreendimento aposta justamente no oposto: apenas 47 residências, três unidades por andar e duas coberturas lineares.

A arquitetura assinada pela FEU, a curadoria Breton, o paisagismo, o lazer inspirado nos beach clubs internacionais e a proximidade com a praia formam um conjunto coerente com o perfil de compradores que valorizam exclusividade e experiência.

A vista também assume papel central. O material apresenta a possibilidade de uma relação visual de 360° envolvendo mar, lagoa, Pedra da Gávea e Canal de Marapendi, característica apontada como rara na Barra da Tijuca.

Mais do que um novo endereço, o Marino by Breton propõe uma maneira diferente de viver a Barra: com o mar próximo, natureza ao redor, design internacional e a privacidade de um condomínio com poucas unidades.

Marino by Breton Barra — Av. Sobral Pinto, 4225, Posto 6, Barra da Tijuca.