Sofisticação, natureza e alto padrão em um só endereço

Viva entre o verde da natureza e o azul do mar com a sofisticação que só São Conrado oferece. O lançamento Ibitá São Conrado é o mais novo residencial de luxo da Construtora Performance, projetado para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das localizações mais privilegiadas e encantadoras da Zona Sul do Rio de Janeiro. O empreendimento está situado na tradicional Estrada da Gávea, nº 722, em um terreno de mais de 3.000 m², que antes abrigava a escola Carolina Patrício.

O Ibitá São Conrado une o conforto de residências espaçosas ao contato direto com a natureza. Com 55 unidades exclusivas entre apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, o projeto oferece metragens que variam de 85 m² a 235 m², com até 4 quartos e até 3 vagas de garagem. A arquitetura contemporânea é assinada pelo renomado escritório Cité Arquitetura, enquanto o paisagismo leva o toque sensível da Sá & Almeida, e os interiores, a elegância da PBK Arquitetura. Um trio de peso para assinar um projeto verdadeiramente icônico.

Um projeto que é um marco no novo luxo carioca

Muito mais que um lugar para morar, o Ibitá São Conrado foi concebido para entregar uma nova forma de viver, unindo sofisticação, funcionalidade e conexão com o entorno. Cada metro quadrado foi cuidadosamente pensado para garantir privacidade, conforto térmico, amplitude e integração com a paisagem. Os apartamentos contam com grandes janelas e varandas gourmet, proporcionando iluminação natural abundante e ventilação cruzada, elementos que favorecem tanto a saúde quanto o bem-estar no cotidiano.

Os acabamentos das unidades seguem o mais alto padrão do mercado, com bancadas em granito, revestimentos de alto desempenho e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos. Além disso, o projeto inclui infraestrutura para cabeamento de dados, medidores individualizados de água, luz e gás, e fechaduras eletrônicas com biometria, elevando ainda mais o nível de segurança e conforto dos moradores.

Localização estratégica no coração de São Conrado

A localização do Ibitá é um espetáculo à parte. Situado na Estrada da Gávea, o residencial está a poucos metros do Fashion Mall, do Gávea Golf & Country Club, do metrô São Conrado, da Praia de São Conrado, da Trilha do Morro Dois Irmãos e a minutos do Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas, Leblon e Barra da Tijuca.

Essa localização estratégica torna o Ibitá um empreendimento ideal para quem valoriza mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade de viver rodeado por áreas verdes. É uma região que proporciona qualidade de vida real, com infraestrutura completa, segurança e paisagens de tirar o fôlego.

Apartamentos Ibitá São Conrado: conforto e amplitude em cada detalhe

Os apartamentos tipo do Ibitá foram projetados para atender às necessidades das famílias modernas que desejam um lar confortável, elegante e funcional. Com opções de 2 a 3 quartos, os imóveis variam entre 85 m² e 134 m² de área interna. Todas as unidades incluem suíte, varanda gourmet, cozinha com área de serviço e ambientes integrados que favorecem a convivência familiar e a funcionalidade.

Além disso, os apartamentos contam com vaga de garagem, excelente iluminação natural e acabamentos que aliam durabilidade e sofisticação. E para quem deseja um lar ainda mais personalizado, a Performance oferece o exclusivo programa Personalize, que permite modificar o layout e os acabamentos da unidade ainda na fase de obras.

Gardens: liberdade e integração com o verde

Para quem deseja unir o conforto de um apartamento à liberdade de uma área externa privativa, os apartamentos garden do Ibitá São Conrado são a escolha ideal. Com plantas que variam entre 97 m² e 228 m², essas unidades incluem 2 ou 3 quartos, amplas salas de estar, varanda gourmet e um espaço externo exclusivo, ideal para criar jardins, montar uma área de lazer, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.

As unidades garden também contam com a opção de piscina e bancada com churrasqueira, entregues prontas para uso. Um verdadeiro refúgio urbano que proporciona o contato direto com a natureza sem abrir mão da sofisticação e segurança.

Coberturas: sofisticação e exclusividade com vista privilegiada

As coberturas do Ibitá São Conrado são verdadeiros espetáculos de arquitetura, conforto e sofisticação. Com áreas internas que variam de 174 m² a 235 m², as coberturas contam com 3 ou 4 suítes, amplas varandas, salas integradas à cozinha gourmet e um segundo pavimento com terraço, piscina privativa e espaço gourmet.

Essas unidades são perfeitas para famílias que buscam espaço, privacidade e um estilo de vida elevado. Com vistas privilegiadas para a natureza exuberante de São Conrado, as coberturas do Ibitá oferecem o equilíbrio perfeito entre exclusividade e bem-estar.

Lazer completo para todas as idades

A área de lazer do Ibitá São Conrado é um dos grandes destaques do projeto. Com mais de 3.000 m² de terreno, o condomínio oferece um conjunto completo de espaços para lazer, bem-estar, convivência e atividades físicas. Entre os principais destaques estão:

• Piscina com raia de 20 metros
• Piscina infantil e Wet Play
• SPA com sauna seca e sauna a vapor
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de festas com lounge
• Brinquedoteca e playground
• Espaço fitness completo
• Coworking com salas privativas
• Espaço delivery
• Bicicletário com tomada para bikes elétricas
• Garagem com pontos de recarga para carros elétricos

Segurança de alto padrão

A segurança dos moradores é uma das prioridades do Ibitá São Conrado. O residencial conta com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de câmeras (CFTV), sensores de presença, segurança perimetral e monitoramento em tempo real. As unidades são equipadas com fechaduras digitais e infraestrutura para automação, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Um investimento sólido e com alto potencial de valorização

O bairro de São Conrado vem se destacando como uma das áreas com maior valorização imobiliária no Rio de Janeiro. Com uma localização estratégica entre a Barra da Tijuca e a Zona Sul, o bairro oferece qualidade de vida, infraestrutura e acesso a serviços e natureza. O Ibitá São Conrado é um projeto único na região e surge como uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança e retorno garantido.

A aquisição de uma unidade no Ibitá representa não apenas a conquista de um imóvel de luxo, mas também um investimento inteligente e com grande potencial de rentabilidade a médio e longo prazo.

Performance Engenharia: excelência em cada detalhe

A Construtora Performance é sinônimo de qualidade, inovação e compromisso com o cliente. Com mais de 20 anos de experiência no mercado e mais de 8100 unidades entregues, a Performance é reconhecida por desenvolver empreendimentos de alto padrão em localizações privilegiadas do Rio de Janeiro.

O Ibitá São Conrado é mais uma prova da excelência da empresa, que valoriza a sustentabilidade, a responsabilidade social, a inovação e o bom gosto em cada um de seus projetos. A Performance é movida pela missão de transformar sonhos em realidade, criando imóveis que proporcionam mais do que moradia: um novo estilo de vida.

Conclusão: por que investir no Ibitá São Conrado?

• Localização nobre e estratégica, entre o verde da montanha e o azul do mar
• Projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e design nacional
• Tipologias exclusivas de 2 a 4 quartos, com metragens amplas e personalizáveis
• Área de lazer completa com mais de 10 ambientes para todas as idades
• Sistema de segurança de alto nível
• Sustentabilidade e eficiência energética
• Potencial de valorização acima da média
• Construtora com histórico sólido e portfólio premiado

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